【MyGoNews蕭又安/綜合報導】路段一直是購屋時的熱門話題之一，觀察熱門交易路段，也能一窺各地吸引購屋族的居住優(yōu)勢。永慶房產(chǎn)集團統(tǒng)計近一年全臺交易最火熱的前十名路段。其中，新北市中和區(qū)的景平路以交易量266件奪得榜首，而基隆市中正區(qū)的新豐街則以249件成為前十名中唯一上榜的非六都路段。
 
新北景平路交易全臺最夯 臺中文心路一年內(nèi)交易破250
 
在此次統(tǒng)計中，新北市中和區(qū)的景平路以266件交易量成為榜首。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，景平路一直是房市熱門交易路段中的「?？汀?，作為中和區(qū)的重要幹道之一，路段匯聚了多個交通要道，同時也有四座捷運站坐落在此，便利的交通促動了當?shù)厣倘罱j及居住需求增加，購屋表現(xiàn)十分強勁。景平路近一年的平均單價達55.4萬元，相對其他環(huán)狀線行經(jīng)的板橋、新店來說，景平路5字頭房價相對實惠，吸引許多通勤族青睞。
 
而交易量緊追在景平路後的，是臺中市北屯區(qū)的文心路四段。陳金萍表示，北屯區(qū)是臺中市人口最多的行政區(qū)，剛需十分強勁，而文心路四段設有中捷兩座站點，學區(qū)則涵蓋國中、小，加上眾多知名商家相繼進駐，具備完整生活機能，也顯示該區(qū)商機蓬勃，區(qū)域發(fā)展極具潛能。近一年文心路四段平均單價為32.8萬元，而交易量達255件，表現(xiàn)十分優(yōu)異。
 
和北市價差近四倍　基隆市這路段超熱賣
 
位於基隆市中正區(qū)的新豐街是此次統(tǒng)計中唯一非六都路段，近一年成交249件，平均單價則僅19.1萬元，展現(xiàn)「黑馬」之姿。陳金萍表示，新豐街居住人口不少，自成一派商圈，店面數(shù)量頗多，交通方面路段設有公車線路，而沿著路段往西走可前往臺62線，往東則有?？起^火車站，十分便利。近一年在「碧海擎天」、「巴塞隆納」等大型社區(qū)的優(yōu)秀成交量下，路段成交表現(xiàn)亮眼。
 
淡水區(qū)上榜4路段超熱門 2字頭房價吸引小資族
 
除了交易量前三名的路段，淡水也因2、3字頭的親民房價，上榜4席成為交易最火熱的區(qū)域。其中，北新路、學府路地理位置相近，離知名的淡水老街不遠，均屬於淡水舊市區(qū)，同時擁有學區(qū)優(yōu)勢，且周邊商圈完整，生活機能完善，加上鄰近臺2線道，具備聯(lián)外交通；淡金路則靠近淡海輕軌，而上半年開工的「淡北道路」就選址在淡金路，在交通利多下該路段房價也升至3字頭。
 
而新市五路三段則位於淡海新市鎮(zhèn)內(nèi)，街廓規(guī)劃整齊，在大型建案的挹注下，撐起了該路段的成交量。陳金萍指出，淡水區(qū)近年發(fā)展迅速，不僅有捷運紅線連接雙北地區(qū)，還有淡海輕軌強化區(qū)域內(nèi)交通網(wǎng)路，但房價相對低廉，目前房價2、3字頭，吸引不少小資、首購族群入主。